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北京10月23日电(记者 左宇坤)前三季度，城中村改造专项债增长显著，逐渐成为城市更新与楼市企稳的重要金融工具。
10月23日，中指研究院发布的数据显示，2025年1—9月，全国已经发行的新增地方专项债中，保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债发行约6400亿元，同比增长89%。
其中，城镇老旧小区改造、棚户区改造专项债分别为632亿元、1302亿元；涉及城中村改造的专项债发行816亿元，同比增长1.4倍。
“2025年城市更新作为扩大内需重要抓手，预计投资有望保持较大规模。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。
从投资领域来看，城镇老旧小区改造、城中村改造及地下管网改造等是城市更新重要内容。值得关注的是，城中村改造作为城市更新重要方向，对房地产市场的影响愈发明显。
2024年10月，住建部提出将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；多地明确要减少回迁房实物安置占比，更多采用货币化或房票安置政策。同年11月，住建部、财政部联合印发通知，提出扩大城中村改造政策支持范围，推进城中村改造货币化安置，将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。
专项债对该工作展开也发挥积极作用。曹晶晶表示，2024年以来，中央明确允许把城中村改造纳入地方政府专项债券的支持范围，如广州、武汉、成都、西安、郑州等地将“专项债+货币化/房票安置”结合操作，对当地楼市均产生一定积极效果。
从地方实践来看，今年以来多地已经落地城市更新相关实施文件，如深圳、上海等，部分城市也探索老旧住房自主更新，通过政策优化奖励，鼓励小区房屋产权所有人参与开展自主更新，加速推进老旧小区项目更新。
“预计未来居民自主更新、原拆原建等模式有望在更多城市推广，老旧小区改造仍有较大空间。”曹晶晶说。(完)
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抖音91 6月14日上午，水利部组织开展抗旱专题会商，分析研判华北黄淮等北方地区旱情形势，要求即日起，受旱地区上游黄河、海河、淮河流域的控制性水库全部进入抗旱调度模式，加大下泄流量，保障抗旱用水需求，确保城乡居民饮水安全，以及规模化养殖和大牲畜用水安全，全力保障灌区农作物时令灌溉用水。6月14日15时，水利部将针对河南、河北的干旱防御应急响应提升至三级，目前维持针对山西、江苏、安徽、山东、陕西、甘肃6省的干旱防御四级应急响应，并派出两个工作组正在一线指导抗旱工作。
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综上所述，抖音91 去年以来，中国对多个国家单方面免签。截至目前，中方已经对法国、德国、意大利、荷兰、西班牙、瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡等国施行单方面免签；还与泰国、新加坡、马来西亚、格鲁吉亚等国互免了签证。此前的6月13日，国务院总理李强在惠灵顿总督府同新西兰总理拉克森举行会谈。李强表示，将把新西兰纳入单方面免签国家范围，希望新方为中国公民赴新提供更多便利。
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【编辑者:张岳英】
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